Tescile Tabi Olmayan Kanunî İpotek Hakları

Abstract

Hukukî ilişkilerde teminat ihtiyacını karşılayan önemli kurumlardan birini de ipotek hakkı oluşturmaktadır. Kazanma sebebini kanun hükmünün oluşturduğu ipotek hakları ise, kanunî ipotek hakları olarak adlandırılmaktadır. Kanun hükmüne dayalı olarak kurulan ipotek haklarının bir kısmı için tescil şartı aranmaktayken; bir kısmı için ise aranmamaktadır. Tescil şartının aranmadığı tescile tabi olmayan kanunî ipotek hakları, 4721 Sayılı Türk Medenî Kanunu ve çeşitli özel kanunlarda düzenlenmektedir. Ancak zaman içinde söz konusu bu ipotek haklarının yapılan kanunî düzenlemeler ile birlikte birtakım değişikliklere uğramış olduğu görülmektedir. Çalışmamızda tescile tabi olmayan kanunî ipotek hakları yapılan bu değişiklikler ışığında ele alınacaktır.

The hypothec right is one of the most significant rights meeting the requirement of guarantee in legal relationships. Hypothec rights which their reason of acquisition are constituted by law are called as legal mortgage rights. While registration is required as a condition for some legal mortgage rights for some of them it is not required. Non- registered legal mortgage rights are legislated in Turkish Civil Code no. 4721 and several special codes. But it is seen that these mortgage rights were modified from various aspects by legal regulations in time. In this study non- registered legal mortgage rights will be discussed in the light of these amendments.