YARGITAY KARARLARI IŞIĞINDA YAPI KOOPERATİFLERİNDE ORTAK ALANLARLA İLGİLİ PROBLEMLER VE DEĞERLENDİRMELER
[ X ]
Tarih
2024
Yazarlar
Dergi Başlığı
Dergi ISSN
Cilt Başlığı
Yayıncı
Erişim Hakkı
info:eu-repo/semantics/openAccess
Özet
Yapı kooperatifleri tarafından inşa edilen konut veya işyerleri, kooperatif ortaklarına dağıtılır. Bu dağıtım sonrasında kooperatifin mülkiyetinde konut veya işyeri kalabilir. Ayrıca herkesin kullanımına açık olan spor salonu, yüzme havuzu gibi ortak kısımlar da kooperatif mülkiyetinde kalabilir. Uygulamada ortak alanlarla ilgili olarak birçok problem bulunmaktadır. Meselâ ortak alanlar üzerindeki yetkinin kime ait olduğu, ortak alanların yükleniciye veya bedelini ödeyen kooperatif ortağına tahsis edilip edilemeyeceği, ortak alanlarla ilgili uyuşmazlık- larda görevli mahkemenin neresi olacağı bu problemlerden bazılarıdır. Ayrıca amacını gerçekleştiren ve konut ya da işyerlerini ortaklarına dağıtan bir yapı kooperatifinin işletme kooperatifine dönüşmesinde de bazı problemlerle karşılaşılmaktadır. Zira tasfiye edilen yapı kooperatifi ortaklarının aynı zamanda işletme kooperatifine ortak olmaması duru- munda ikili bir yapı ortaya çıkmaktadır. Gerçekten de bir yanda kat mülkiyeti hukukuna göre oluşturulan kat malikleri kurulu ile diğer yan- da işletme kooperatifi bulunmaktadır. Yukarıda ifade edilen problemle- rin çözümünde Yargıtay’ın yaklaşımının sistematik olarak incelenmesi, sorunların çözümü noktasında getirilecek öneriler ve tartışmalar koope- ratifler hukuku alanıyla ilgilenenler açısından faydalı olacaktır.
Açıklama
Anahtar Kelimeler
Hukuk
Kaynak
Yargıtay Dergisi
WoS Q Değeri
Scopus Q Değeri
Cilt
50
Sayı
1
